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          塔吊租賃合同 新

          發布日期:2013-01-22 來源: 濟南匯友建工機械有限公司 查看次數: 341 作者:towercrane

          核心提示:
          承租方:******公司 (以下簡稱“甲方”)

          出租方: (以下簡稱“乙方”)


          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《北京市建筑工程起重機械監督管理規定》,甲乙雙方經友好協商,本著平等互利、協商一致的原則,就甲方租賃乙方塔吊達成以下協議,以便共同遵守。

          第1條 工程概況

          1.1工程名稱:

          1.2工程地點:

          第2條 租賃設備概況

          序號
          設備

          名稱
          型號
          數量(臺)
          基礎形式
          *大起重量/臂尖吊重(T)
          *大自由高度(M)
          *大安裝高度(M)
          附著次數

          1
          塔吊








          2
          塔吊







          3
          塔吊









          說明:基礎形式指固定式或行走式;

          *大自由高度、*大安裝高度均指從塔吊基礎表面到吊鉤下端的垂直距離。

          第3條 費用的組成及結算方法

          3.1費用的組成原則

          3.1.1本合同為固定單價合同,若未發生3.1.2、3.1.3條款中所列各項,則合同雙方不得以任何理由調整合同單價。

          3.1.2由于甲方原因,導致所租塔吊改型;

          3.1.3由于塔吊實際技術性能無法達到所提供塔型出廠技術性能及起重特性。

          3.2合同單價

          序號
          設備名稱及型號
          月租費(元/臺.月)
          租賃時間(月)
          預埋角鋼或預埋節

          (元)

          1





          2







          注:1、月租費包括為滿足施工需要所需的加高標準節、附著錨固裝置、撐桿等設施的費用以及塔吊在使用過程中的一切維修費用和保證每臺塔吊配備3個塔吊司機的人工費。該等費用發生時均由乙方負責支付。

          2、預埋節費用為一次性購買費用,塔吊拆除后乙方按甲方購買費用的1/2回購。

          合同總價暫定為 萬元,大寫 萬元。

          3.3停置處理

          3.3.1甲乙雙方約定,對塔吊安裝驗收合格后到塔吊正式啟用之前,由于非乙方原因塔吊發生停置,甲乙雙方同意塔吊按照停置處理,停置期間按照正常日租費的40%計取費用,按實際停置天數計算。

          3.3.2塔吊在使用期間,由于甲方原因,塔吊如果要發生連續15天(含)以上的停置,甲乙雙方同意塔吊在停置期間全部按照停置處理,即停置期間乙方按照正常日租費的40%計費,按實際停置天數計算;如果塔吊發生15天以下的停置,乙方按照正常的租費計費。冬季停工期間,乙方僅計取原租賃價格40%的租賃費,停工時間以實際停置天數計算。

          3.3.3塔吊書面報停后,由于甲方原因造成塔吊延期退場,則乙方按照正常租賃費的40%計費;由于乙方原因造成塔吊延期退場,則乙方按照正常租費的40%補償給甲方,并且延期退場期間乙方不計取任何租賃費。計費方式按照延期退場天數乘以正常日租賃費的40%計費。

          3.3.4甲方以書面形式通知乙方啟用塔吊或塔吊報停。

          3.3.5當前述停置、報停事項發生時,以甲方送達給乙方的書面通知(包括傳真的形式)中注明的停置時間、報停時間作為相應費用變更的開始起算時間。

          3.4費用支付

          3.4.1費用計取時間



          塔吊從安裝驗收合格之日起至項目經理部書面通知停止使用之日止,連續計費。

          3.4.2不足整月計費方式

          不足整月的按照對應塔吊日租費乘以租賃天數,日租費等于對應塔吊的月租費除以30天;停置期間的費用按照本合同相關條款的規定計取。

          3.4.3費用結算及支付方式

          本合同中發生的租賃價款支付的前提是租賃塔吊所使用的工程項目的建設單位已經將相應的塔吊租賃價款支付給甲方;甲乙雙方一致確認,此項關于價款支付時間的附條件的規定是雙方本份合同得以簽訂的前提條件。

          在滿足前述付款前提的條件下,租賃費每月結算一次,結算截止日期為每月25日。上月30日前乙方向甲方提供上月結算單。甲方在接到結算單后14日內審核簽字,于次月10日前支付乙方上期租賃費。

          預埋節費用隨首月租賃費進行結算支付。

          3.5資金風險共擔

          3.5.1鑒于目前建筑市場的實際狀況,甲方不能保證建設單位的資金能按時足額到位。在此情況下,乙方鄭重承諾,為共同開拓占領市場,對甲方未按時收到建設單位相應款項的情形表示理解與寬容,乙方不要求甲方每月付款均按時足額到位。并且乙方明確表示對于建設單位是否付款到位的情形是可以清楚知悉的。

          3.5.2乙方同意甲方按建設單位實際支付給甲方租賃價款的比例來向乙方支付進度款。

          3.5.3乙方承諾,不論在何種情況下,任何緩付、遲付的租賃價款均不計取利息及違約金。



          第4條 甲方責任

          4.1對乙方編制的技術方案涉及設備正常使用及現場配合部分進行審核。

          4.2 負責現場安全管理和機械操作人員的安全教育及任務交底。

          4.3 負責塔吊的進出場,負責機械設備在現場停滯期間的保衛工作。

          4.4 提供滿足現場機械設備所需一次電源。

          4.5 甲方在使用機械設備過程中,嚴格按照設備有關安全管理規定、操作規程要求使用機械設備,禁止違章指揮。

          4.6甲方負責協調施工現場各分包單位之間以及各分包單位與乙方在機械設備使用方面的關系。

          第5條 乙方責任

          5.1根據施工現場的條件和甲方使用要求,編制塔吊各項技術方案,并經技術負責人簽字后加蓋單位公章后提交與甲方。

          5.2乙方對出租給甲方的塔吊進行全方位的檢查,保證塔吊(包括附著裝置等附件)完好、安全裝置及設施齊全有效,并向甲方出具自檢合格證明及塔吊技術性能表(包括起重特性表)。

          5.3按雙方約定的進場期限提供塔吊及附件(包括塔吊專用箱),保證甲方能夠按雙方約定的時間正常使用。組織對塔吊基礎的驗收工作。

          5.4配合塔吊進出場,監督拆裝單位嚴格按照審定的技術方案進行塔吊安拆、附著、頂升及基礎預埋/枕木軌道施工。負責組織拆裝單位人員參加的塔吊安裝完畢驗收工作,并與甲方辦理相應使用驗收手續。

          5.5定期對塔吊進行維修保養,保證塔吊的正常運轉,并承擔所租塔吊的維修與保養費用。

          5.6塔吊發生故障后,乙方應迅速組織搶修。由于故障原因造成每臺塔吊停止使用每月累計不得超過24小時(含24小時),如果超過了上述時間,影響了甲方使用,則甲方有權扣除超過期間的相應設備的租賃費;塔吊附著及頂升時,因乙方提供的標準節附著裝置、撐桿等設施原因導致附著頂升時間超過36小時,則甲方有權扣除相應租賃費。且乙方應賠償因此造成的甲方的全部損失,包括但不限于工期的損失、可能更換塔吊的損失等。

          5.7乙方負責組織人員每月對塔吊進行一次用戶回訪和塔吊檢查,用戶回訪主要對塔吊司機的服務征求甲方的評價;塔吊檢查主要對塔吊結構、連接部

          位、安全裝置和塔身垂直度進行全面檢查,并實行檢查人員負責制,檢查人員在檢查結果報告上簽字并給甲方存檔。

          5.8 乙方人員進入甲方現場應遵守現場規章制度,聽從甲方指揮、安排。對不配合者,甲方有權采取措施,由于采取措施發生的費用,甲方從乙方租賃費中扣減。乙方人員必須持證上崗。

          5.9塔吊操作人員必須持證上崗并有完備的用工手續,技術達到行業管理要求,不得以任何借口向甲方吃、拿、卡、要。由于司機服務配合不按服務規范要求進行或其他原因,不能滿足甲方要求,甲方有權提出更換司機,乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

          5.10 負責塔吊司機操作過程的安全技術交底。塔吊操作人員應聽從現場有關人員及信號工的指揮,但對于違反塔吊安全使用規定的信號及口令,塔吊司機必須予以拒絕,否則應承擔相應的安全責任及事故引發的經濟損失。

          5.11 按照有關規定對進入現場的塔吊進行管理,按甲方要求對塔吊進行CI宣傳及標識,符合項目管理的要求。

          5.12乙方提供的租賃設備必須按京建施[2007]243號進行登記編號,在設備進場前必須提供乙方在建委的統一編號。乙方保證提供經建委確認的檢測機構出具的檢測合格證明,并承擔相應費用。未獲得檢測合格證明導致甲方的經濟損失由乙方承擔。

          5.13乙方向甲方提供加蓋公章且有效的營業執照、安全許可證、塔吊司機操作證及市建委審發的各種有效證件的復印件。

          5.14乙方須自費購買機械和工具保險;

          第6條 違約責任

          6.1甲乙雙方明確約定,對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的乙方對甲方擁有的債權,乙方承諾不得將其轉讓給第三方,除非經過甲方的書面同意后方可轉讓,否則,乙方應在違約轉讓債權之日起五日內,按照違約轉讓債權總額的5%向甲方支付違約金,逾期支付并應承擔違約付款責任。

          6.2在設備進出場、設備使用或停使等過程中,由于乙方不盡責、違章操作或所帶設備及設施不符合有關安全要求等非甲方原因,造成的安全責任、法律責任及經濟賠償責任由乙方承擔。如因第三方原因造成的事故,甲方可

          協助乙方向第三方索賠。

          6.3乙方應對因此違反本合同任意一項約定造成的甲方損失承擔全部賠償責任。

          第7條 爭議

          7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方首先協商解決,協商不成,雙方共同確認由合同簽訂地人民法院管轄。本合同簽訂地為北京市朝陽區。

          7.2本合同中關于管轄權的約定是**的,任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的約定進行變更,如發生類似情形,該等約定亦屬無效。

          第8條 合同生效與終止

          8.1本合同未盡事宜,雙方協商解決。合同執行過程中,如發生方案變更、增減項,雙方以書面形式簽字認可后作為本合同附件,與本合同具有同等效力。

          8.2本合同自雙方簽字之日起生效,在雙方完成約定工作內容,費用全部結清后即告終止。

          第9條 合同份數

          9.1 本合同正本兩份具有同等效力,由甲、乙方各保存一份。

          9.2 本合同副本叁份, 甲方兩份、乙方一份。


          甲方: 乙方:


          地址:


          郵編: 電話: 傳真:


          法定代表人: 法定代表人:


          委托代理人: 委托代理人:



          簽訂時間: 年 月 日
          聯系人 王總監

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